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Tipps beim Privatverkauf

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6. März 2018
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GUTE FRAGE! Für was benötigen Sie ein Immobiliengutachten & welche Vorteile bringt es mit sich? Immobiliengutachten sind von zentraler Bedeutung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter und Immobiliensachverständiger in Ludwisgburg ermitteln im Rahmen eines Wertgutachtens den Immobilienwert. Der genaue Verkehrswert Ihrer immobilie wird anhand vom aktuellen Zustand und vielen weiteren Punkten bemessen. Beim Immobilienverkauf können Sie somit den Immobilien Kaufinteressenten einen guten Einblick in ihr Wunschobjekt bieten und stärken mit dem ermittelten Wert, ihre Verhandlungsbasis beim Verkauf ihrer Immobilie in...

5. Februar 2018
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Beim Alter, Bausubstanz sowie saniert oder unsaniert hier spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle. Dient die Immobilie rein zur Kapitalanlage und liegt weiter entfernt als 50 km so empfehlen wir auf eine sanierte Wohnung zurück zu greifen. Ist man handwerklich Begabt oder hat die entsprechenden Kontakte in der Branche so kann man natürlich bei unsanierten Objekten einen deutlich günstigeren Kaufpreis erzielen, sollte aber den Zeitaufwand sowie Mietausfälle und nicht geplante weitere Umbaukosten als Puffer mit in seine Kalkulation auf nehmen. IHR IMMOBILIEN...

3. Januar 2018
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Der Wohnungskaufvertrag! Achten Sie auf folgende Punkte beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung. Kaufvertrag für Immobilien muss auch der Wohnungskaufvertrag beim Notar abgeschlossen und beurkundet werden. Änderungswünsche am Vertragsentwurf sollten Sie vorab mit dem Verkäufer besprechen. Verspätete Zahlung des Kaufpreises oder der Raten werden meist Verzugszinsen festgelegt. Achten Sie darauf, dass diese nicht höher sind als die gesetzlichen festgelegten Verzugszinsen. Stellen Sie, ob im Vertrag neben der Wohnung auch alle dazugehörigen Nebenflächen  genannt sind.Beim Kauf einer noch nicht fertiggestellten Wohnung vom Bauträger...

27. September 2017
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Die kalte Jahreszeit steht bevor, kalte Füße? Wir zeigen euch die wichtigsten Vor & Nachteile einer Fußbodenheizung auf. Wer sich für die Fußbodenheizung entscheidet, profitiert von zahlreichen Vorteilen. Zu den wichtigsten zählen sicherlich folgende: Fußbodenheizung ist unsichtbar und raubt keinen Stellraum  durch Heizkörper Fußbodenheizung verspricht behagliche Wärme im gesamten Raum Fußbodenheizung lässt sich mit Niedrigheizsystemen (z. B. Wärmepumpe/Solarkollektoren) kombinieren und spart so Geld und schont die Umwelt  Die Nachteile der Fußbodenheizung: Neben den zahlreichen Vorteilen bietet die Fußbodenheizung jedoch auch einige Nachteile, die...

19. September 2017
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Beim Angebotspreis werden teure Fehler gemacht. Hauptsächliche Quelle für Fehler, die viel Geld kosten, ist die Findung eines angemessenen Preises, den der Eigentümer einer Immobilie erzielen möchte. Genau hier lauern Gefahren, die sich aus der mangelnden Marktkenntnis der Verkäufer ergeben. Sicherlich hat beinahe jeder, der eine Immobilie anbietet, schon einmal einen Gebrauchtwagen verkauft. Ausgehend von dieser „Erfahrung“ setzt der Verkäufer zunächst einmal einen höheren Preis für einen Wagen an, als er eigentlich erzielen möchte, denn „runtergehen kann man ja immer noch.“ Was...

23. August 2017
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Bunte Wände sorgen nicht nur für Individualität, sondern beeinflussen auch Ihre Stimmung. Farbige Wände sind immer auch ein Spiegel der Seele und geben Ihren Gästen gleich einen ersten Eindruck, wer Sie sind. Haben Sie keine Angst, dass Ihnen die neue Wandfarbe in ein oder zwei Jahren nicht mehr gefällt. Wenn Sie Farben wählen, die Ihrer Persönlichkeit entsprechen, werden Sie auch in vielen Jahren noch Freude daran haben. Und wenn nicht, bekommen Sie im Baumarkt um die Ecke schnell eine neue Farbe. Überlegen...

31. Juli 2017
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Die produzierte Kilowattstunde Strom aus einer modernen Solaranlage kostet den Hausbesitzer je nach Ausrichtung der Dachfläche und Komplexität der Befestigung zwischen 10,5 und 14 Cent. Damit ist Solarstrom vom Dach mittlerweile nur noch halb so teuer wie der Versorger-Strom aus der Steckdose. Für kleine Dachanlagen auf Privathäusern ergeben sich daher interessante Chancen - selbst ohne opulente Förderung. Entscheidend ist allein, wie viel eigenen Solarstrom die Hausbewohner nutzen können. Obwohl die Förderung von Solarstrom immer stärker zusammen gestrichen wird, rechnen sich die Solar-Paneele auf dem Dach. Das gilt vor...

21. Juni 2017
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Wenn der Vermieter Eigenbedarf anmeldet, muss der Mieter ausziehen! Kündigt der Vermieter zum Beispiel wegen Eigenbedarfs und liegen die Kündigungsgründe tatsächlich vor, kann sich der Mieter trotzdem noch wehren. Er kann der Kündigung widersprechen und sich auf die sogenannte Sozialklausel berufen. Dazu muss er Härtegründe geltend machen: zum Beispiel Wohndauer, Verwurzelung in der Wohngegend, hohes Alter oder Krankheit. #TIPPDERWOCHE Ermitteln Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie kostenlos & online in 5 Schritten!  WWW.GOLDWERTIMMOBILIEN.DE...

16. Juni 2017
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Beim Alter, Bausubstanz sowie saniert oder unsaniert spielen mehrere Faktoren eine wichtige Rolle. Dient die Immobilie rein zur Kapitalanlage und liegt weiter entfernt als 50 km so empfehlen wir auf eine sanierte Wohnung zurück zu greifen. Ist man handwerklich Begabt oder hat die entsprechenden Kontakte in der Branche so kann man natürlich bei unsanierten Objekten einen deutlich günstigeren Kaufpreis erzielen, sollte aber den Zeitaufwand sowie Mietausfälle und nicht geplante weitere Umbaukosten als Puffer mit in seine Kalkulation auf nehmen. Seien Sie kritisch, achten...

12. Juni 2017
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Immobilien Investition. Gute Frage! Die Nachfrage gerade nach Single Wohnungen sowie Wohnungen für Paare wird in den nächsten Jahren weiter steigen. Kleinere Wohnungen mit einem guten Schnitt sind zum vermieten eher zu empfehlen wie Liebhaberstücke.  Des weiteren ist es wichtig das man seinen Markt und das Einzugsgebiet und die Zielgruppe kennt, nur so wird sich eine Immobilien-Investition langfristig auszahlen und das Objekt kann stets gut vermietet werden. Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilien? Wir sind gerne für Sie da! IHR IMMOBILIEN EXPERTE....

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