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GOLDWERT: Lichtverwöhntes Raumwunder in zentraler Lage!

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70182 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20SKS13
  • Objekttypen
  • Adresse
    70182 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    14.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    104.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    104.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dank der tollen und modernen Raumaufteilung und dem stilvollen Innendesign-Konzept bleiben keine Wohnwünsche offen. Der große Wohn-/ Essbereich wurde nachträglich geöffnet und bildet nun einen harmonischen Wohnmittelpunkt für die ganze Familie. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 5-Zimmer-Wohnung umfunktionieren. Durch ihre Größe und Zimmeranzahl stellt die schicke Wohnung eine echte Alternative zum Haus dar. Der neuwertige Zustand sowie die exklusive Ausstattung mit seinem hochwertigen Parkett machen diese Wohnung ideal für Schnellentschlossene, die ohne großen Renovierungsaufwand einfach einziehen möchten. Fassade, Fenster und Eingangstüre wurden gemacht. Auch die Balkone wurden in diesem Zuge vergrößert und bieten nun herrlich viel Platz um gemeinsam mit seinen liebsten die Sonne zu genießen. Im Untergeschoss wird Ihnen dank zwei großzügigen Kellerräumen jeden Menge Stauraum geboten. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die Garage im Innenhof, welche zusätzlich erworben werden kann. Hier parken Sie Ihr Auto sicher und trocken das ganze Jahr über und müssen sich keine Gedanken mehr über die Stellplatzsuche zu machen.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- gute Besonnung
- großzügiger Balkon
- flexibler Grundriss
- Garage (optional)

Sonstige Informationen

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Lage

Hier lässt man sein Auto gerne stehen! Die U-Bahn sowie eine Bushaltestelle liegen nur etwa 100 Meter von ihrer Haustüre entfernt und sorgen für eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gastronomieangebote für jeden Geschmack finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Genießen Sie Stuttgarts Vorzüge – ob ins Europaviertel mit seiner neuen Bibliothek, zur Mercedes-Benz-Arena, in die Wilhelma oder zum Mineralbad – mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie alles in Windeseile. Auch den Hauptbahnhof und die daran angeschlossene Königsstraße erreichen Sie fußläufig in nur 10 Minuten. Von dort aus schlendern Sie gemütlich über Stuttgarts Shoppingmeile, ohne sich dabei Gedanken über teure Parkgebühren machen zu müssen. Besonders begeistern wird Sie die Nähe zum Schlossgarten (3. Min. zu Fuß). Hier können Sie entspannt Sport treiben, Spazieren gehen, Sonne tanken oder den Tag gemütlich im Biergarten ausklingen lassen. Diese Vorzüge sorgen für eine stetig hohe Nachfrage und schaffen eine nachhaltige Wert- und Preissteigerung dieses Objekts

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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