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GOLDWERT: Schmuckstück – ideale Aufteilung, sofort beziehbar!

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70199 Stuttgart, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    17SBS231
  • Objekttypen
  • Adresse
    70199 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    254.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist Bestandteil der ersten Stuttgarter Vorortsiedlung und ein echtes Schmuckstück für Altbauliebhaber. Kennzeichnend sind bspw. die Vorgartenanlagen, die schicke Klinkerfassade sowie das charmante Treppenhaus. Die Wohnung selbst schafft durch die hohen Decken, den alltagstauglichen Schnitt und die geräumige Küche ein gemütliches Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bewohnt werden. Dank der zentralen Lage und der guten Aufteilung kommt die Wohnung dem Bedarf nach gemeinschaftlichem Wohnraum sehr gelegen. Auf dem kleineren Balkon zur Küche können Sie z.B. Ihr eigenes Kräutergärtchen bepflanzen. Auf dem größeren Balkon zur Vorderseite des Hauses genießen Sie dank der Bäume und dem Blick auf den grünen Vorgarten ein kleines Stückchen Natur. Das gesamte Gebäude wird fortlaufend gepflegt und wirkt mit seiner historischen Außenfassade und dem idyllischen Vorgarten harmonisch und einladend. Ob selbst einziehen oder entspannt vermieten, legen Sie Ihr Geld sicher an und lassen es renditestark für sich arbeiten.

Ausstattung

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Sonstige Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.

Der Energieausweis ist bestellt.

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Lage

Hier lassen Sie Ihr Auto gerne stehen! Die U-Bahnhaltestelle befindet sich in gerade mal 90 m Entfernung und bringt Sie staufrei in nur 9 Minuten nach Stuttgart-Stadtmitte. 80 m auf der linken Seite von Ihrer Haustüre befindet sich die „Seilbahn Südheimer Platz“. Diese existiert bereits seit 1929 und verbindet den Stadtteil Heslach und Degerloch ohne Zwischenhalt. Der Rückweg durch den Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Auch den Nachteulen bleiben dank der Nachtbuslinie N1 die Taxifahrten erspart. Abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Je nach Vorliebe finden Sie einen Aldi als auch einen Nettomarkt nur 4 Gehminuten von sich entfernt. Wertstabilität, stetige Nachfrage und ein enormes Wert- und Mietpreissteigerungspotential sind hier garantiert.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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