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VERKAUFT: Handwerker aufgepasst – zentrales 1-Zi.-App.!

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71638 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19LBSS73
  • Objekttypen
  • Adresse
    71638 Ludwigsburg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    80.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Offene Küche
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ob für Pendler oder junge Pärchen, dies ist die ideale Wohnung für Menschen, die das komfortable Stadtleben lieben. Aufgrund der zentralen Lage eignet sich diese Wohnung ideal zum rentabel Vermieten. Hier schlagen Handwerkerherzen höher denn die Wohnung ist in einem abgewohnten Zustand. Mit etwas Geschick lässt sich hier ein renditestarkes Investment nach den eigenen Vorstellungen schaffen. Die großen Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für viel natürliches Licht. Der kompakte Grundriss bietet Platz für jeden Bereich und ermöglicht es den Überblick zu behalten. Tageslicht und eine gute Größe bieten ideale Voraussetzungen sich ein komfortables Bad zu schaffen. Die Miete kam immer pünktlich, eine Mieterhöhung ist noch nicht erfolgt. Die Gemeinschaftsflächen und das äußere Erscheinungsbild machen einen gepflegten und soliden Eindruck. Dank der Lage und der sehr gefragten Größe bietet diese Wohnung viel Potential und die Vermietbarkeit ist nachhaltig gesichert.

Ausstattung

- Tageslichtbad
- TG-Stellplatz
- Zentralheizung
- große Fenster

Sonstige Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.

Der Energieausweis ist bestellt.

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Lage

Das ist Komfort – erreichen Sie zu Fuß alle Sehenswürdigkeiten wie die Bä renwiese, das blühende Barock oder die Innenstadt mit dem wunderschönen Marktplatz. Auch ein Spaziergang im idyllischen Salonwald oder über die Felder ist von hier aus nur eine Ampelschaltung entfernt. Keine 2 Minuten brauchen Sie von der Haustüre bis zur Bushaltestelle von wo aus man bequem zum S-Bahnhof gelangt. Die direkte Anbindung an die B27 schafft kurze Wege, so ist man schnell in Stuttgart. Diese Vorzüge schaffen Wertstabilität, stetige Nachfrage und ein enormes Wert- und Mietpreissteigerungspotential.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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