Wir sind gerne für Sie da!
Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilien, schreiben Sie uns jetzt an & lassen Sie sich vom Experten beraten!




Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und akzeptiert. Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Bearbeitung meines Anliegens gespeichert werden.

Suchen...
 

VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

Home > VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage!

71636 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Forderansicht VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Wohnzimmer VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Wohnzimmer VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Balkon VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Flur VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Schlafzimmer VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Innenhof VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Innenhof 2 VERKAUFT: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage! - Gebäudezugang

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19LBOA22
  • Objekttypen
  • Adresse
    71636 Ludwigsburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    136.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    136.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Traum für kleinere Familien und Pärchen mit Platzbedarf. Aufgrund der alltagstauglichen Aufteilung eignet sich diese Wohnung für jegliche Nutzungsansprüche und lässt sich dank der guten Lage auch rentabel vermieten. Das geräumige Wohnzimmer bietet genug Platz um Wohnen und Essen zu vereinen und wird durch die großzügigen Fensterflächen mit herrlich viel Tageslicht verwöhnt. Der Balkon mit östlicher Ausrichtung bietet genügend Platz für ein gemeinsames Frühstück und zaubert Ihnen bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen ins Gesicht. Im Untergeschoss gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche, den Zugang zur Tiefgarage sowie die Kellerräume. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann je nach Bedürfnis sofort bezogen werden oder mit etwas Geschick nach den eigenen Wünschen in neuem Glanz erstrahlen. So sind zwar das Badezimmer und die Küche noch im Charme der 70iger aber sie erfüllen doch treu ihren Zweck. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch den Stellplatz in der Tiefgarage. Dort parkt Ihr Auto das ganze Jahr über sicher und trocken.

Ausstattung

- TG-Stellplatz
- Waschküche / Trockenraum
- Kellerraum
- alltagstauglicher Grundriss
- Balkon
- begrünter Innenhof

Sonstige Informationen

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.

Der Energieausweis ist bestellt.

Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!

Lage

Diese Lage ist ein absolutes Highlight für Familien mit Kind. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) lassen sich alle fußläufig in max. 5 min. erreichen. Auch Bäckereien sowie zahlreiche gastronomische Angebote finden sie in ihrer unmittelbaren Umgebung. Nicht umsonst gehört die Weststadt zu den beliebtesten Gegenden in Ludwigsburg. Und sollten Sie Ihren Wohnort doch einmal verlassen wollen, in nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto auf die B27 Richtung Stuttgart. Für die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel liegt die nächste Bushaltestelle nur wenige Meter von der Haustüre entfernt. Von hier aus bringt Sie der Bus bequem zum Ludwigsburger Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn sowie weitere Buslinien. Diese Vorzüge sorgen für eine stetig hohe Nachfrage und schaffen eine nachhaltige Wert- und Preissteigerung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®