energetisch. praktisch. gut. – einziehen und sparen!

Beschreibung

Willkommen zuhause! Ob als kleine Familie oder Pärchen mit Platzbedarf, hier verwirklichen Sie sich den Traum der ersten eigenen vier Wände. Durch die alltagstaugliche Aufteilung wird diese Wohnung den unterschiedlichsten Anforderungen gerecht und präsentiert sich somit als echter Allrounder. Durch Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die sehr gut organisierte Garderobe mit jeder Menge Stauraum für Jacken, Schuhe und Haushaltsgeräte. Die vorteilhafte Ausrichtung und die vielen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit natürlichem Tageslicht in allen Wohnräumen. Auf dem südlich ausgerichteten Balkon genießen Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen, während ihr Blick über die schön angelegte Grünfläche des gemeinschaftlichen Gartens schweift. Ein herrliches Gefühl! Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Der eingebaute Küchentisch bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstück und einen traumhaften Kaffee. Auch um die Parkplatzsuche brauchen Sie sich hier keine Gedanken zu machen, denn das Angebot wird durch einen Stellplatz direkt vor der Haustüre abgerundet. Dank des neuwertigen Zustandes können Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen. Lassen Sie sich dieses großartige Angebot nicht entgehen.

Bei der umfassende Objektsanierung im Jahr 2012 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- neues Dach
- Dämmung Außenwände und Kellerdecke
- neue Heizungsanlage
- neue Fenster im Treppenhaus
- neue überdachte Eingangstüre mit Gegensprech- und Briefkastenanlage
- Malerarbeiten

Die letzten Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung wurden 2022 durchgeführt. Die Wohnung wurde ausschließlich Eigentümergenutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keinerlei Renovierungsstau vorhanden ist.

Ausstattung

- vollständig Wärmegedämmt
- überdachter Balkon
- vollausgestattete Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss + Trockner in der Wohnung
- Wärme- und Schallschutzverglasung im Schlafzimmer
- elektrische Rollläden mit Fernbedienung im Wohnzimmer
- Gartennutzung
- Aussen-Stellplatz
- Fahrradstellplätze am Haus
- eigener Kellerraum + Gemeinschaftskeller mit zusätzlicher Stellfläche
- Trockenbereich für Wäsche
- hochwertig möbliert. Die Möbel können bei Bedarf teilweise übernommen werden
- Hausmeisterservice
- alltagstauglicher Grundriss
- WG-Tauglich

Sonstige Informationen

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