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VERKAUFT: Familien aufgepasst – Schmuckstück in traumhafter Lage!

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70327 Stuttgart, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20SBHW18
  • Objekttypen
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    238 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,64 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    157.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    157.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Lassen Sie Ihren langersehnten Familientraum endlich wahr werden. Dieses Schmuckstück im familienfreundlichen Wohngebiet lässt keine Wünsche offen. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 4 WC ́ s bietet es auch größeren Familien genügend Freiraum für jedes Mitglied. Besonderen Komfort bieten Ihnen die Terrasse sowie die beiden Balkone. Grillen Sie gemütlich im Garten während Sie Ihren Kindern beim Spielen zuschauen oder genießen auf dem Dachbalkon ungestört die Sonne und den Blick in die Weinberge – jede Etage gewährt Ihnen Zugang an die frische Luft. Dank regelmäßiger Investitionen in den vergangenen Jahren befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Neben zahlreichen Modernisierungen ist die neu errichtete Photovoltaikanlage ein besonderes Highlight. Sie spart nicht nur Kosten, sondern sorgt gelegentlich sogar für einen kleinen Obolus. Zwar sind die beiden Badezimmer im OG etwas in die Jahre gekommen, so erfüllen Sie doch treu Ihren Zweck. Der Keller bietet jede Menge Platz und ist aufgrund von zwei beheizten Räumen auch vielseitig nutzbar. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die Garage und den zusätzlichen Außen-Stellplatz. Hier müssen Sie sich keine Gedanken mehr über die Stellplatzsuche machen und wissen Ihre Fahrzeuge immer sicher vor Ihrer Türe. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich dieses tolle Angebot auf keinen Fall entgehen!

Ausstattung

- offener Wohn-/ Essbereich
- Garten
- Garage
- Aussenstellplatz
- Gartenterrasse
- 2 Balkone
- 3 Badezimmer
- 4 WC`s
- Photovoltaikanlage
- beheizter Hobbykeller

Sonstige Informationen

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Lage

Diese Lage lässt bei Familien Freude aufkommen. Der nahegelegene Rotenberg mit seiner historischen Kapelle, der Kappelberg und die vielen Weinberge rundherum bieten herrliche Ausflugsziele und reichlich Auslauf für sportliche Aktivitäten. Besonders Familien mit kleinen Kindern werden sich hier wohlfühlen. Sowohl Spielplätze, als auch Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Ihrer Umgebung und können problemlos fußläufig erreicht werden. Doch nicht nur Ihre Kinder kommen hier auf Ihre Kosten. Da es in der Region viele Weinberge gibt, hat Sie eine Vielzahl an Weinguten und Besenwirtschaften zu bieten. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 6 Minuten von Ihrer Haustüre entfernt. Von hier aus bringt Sie der Bus schnell und bequem zum Untertürkheimer Bahnhof mit Anbindung an S-Bahn und U- Bahn. Auch mit dem Auto sind Sie hier gut angebunden. Die nahegelegene B10 bringt Sie in Windeseile nach Stuttgart oder Esslingen. Diese Vorzüge sorgen für eine stetig hohe Nachfrage und schaffen eine nachhaltige Wert- und Preissteigerung dieses Objekts.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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