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GWInvest: Gefragten Wohnraum schaffen!

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70374 Stuttgart, Mehrfamilienhaus zum Kauf

GWInvest: Gefragten Wohnraum schaffen! - GW Invest

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GWInvestMFHBadCannst
  • Objekttypen
  • Adresse
    70374 Stuttgart
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    619 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    300 m²
  • Zimmer
    19
  • Schlafzimmer
    19
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.890.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind handwerklich begabt oder Hobby-Architekt?
Und haben die Begabung ein Haus komplett zu sanieren und freuen sich etwas neu zu schaffen?
Dieses Mehrfamilienhaus mit Altbau-Charme freut sich auf neuen Wind und bietet im Dachgeschoss weiteres Ausbau-Potential.
Hohe Decken, Erker-Zimmer, Sandstein-Sockel, Rundbögen uvm. verleihen dem Gebäude den typischen Altbau-Charme.
Mit viel Liebe zum Detail lassen sich diese Elemente auch wieder zu neuem Glanz aufbereiten.
Praktische Wohnungsgrößen sorgen für eine hohe Nachfrage und schnelle Vermietbarkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- sanierungsbedürftig
- Altbau-Elemente
- Platz im Innenhof für Balkone
- komplett vermietet
- IST-Wohnfläche: 519 qm
- SOLL-Wohnfläche: ca. 619 qm
- Ausbau-Potential der Bühne ca. 100qm
uvm.

Sonstige Informationen

Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen?

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.

Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!

Lage

Im Herzen des weitläufigen, am Neckar gelege-nen Wohnbezirks Bad Cannstatt befindet sich eine reizvolle Altstadt mit Fachwerkhäusern in engen, gepflasterten Gassen. Die natürlichen Mineralbäder wie das Mineralbad Leuze und das MineralBad Cannstatt sind bei Besuchern ebenso beliebt wie die rustikalen Weinstuben, in denen lokale Rotweinsorten wie Trollinger getrunken werden. Zu den großen Grünflä-chen des Bezirks gehören der Kurpark und der zoologisch-botanische Garten Wilhelma aus dem 19. Jahrhundert, der für seine Blumen und Menschenaffen bekannt ist. Die Umge-bung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Zentral gelegen und mit vielen Fortbewegungsmöglichkeiten. Problemlose Anbindungen und Flexibilität machen die un-zähligen U-Bahn und Bus Haltestellen möglich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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