GWInvest: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten!

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus im Ortskern von Untertürkheim umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 317 m². Die Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Ausstattung – von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen ist eine abwechslungsreiche Mischung vorhanden.
Einige der Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Zwei Einheiten verfügen noch über Gas-Einzelöfen, während die übrigen Wohnungen mit Etagenheizungen ausgestattet sind. Das Gebäude selbst weist teilweise Renovierungsbedarf auf und bietet damit Raum für weitere Modernisierungs- oder Gestaltungsmaßnahmen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein Mehrgenerationen-Haus realisieren möchten, als auch für Kapitalanleger, die an einer langfristigen Vermietung interessiert sind.

Ausstattung

- IST-Kaltmiete: ca. 55.980€ p.a.
- 6 Wohneinheiten
- unterschiedliche Wohnungsgrößen
- teilweise Modernisiert
- überwiegend Etagenheizungen
- zentrale Lage in Untertürkheim
- sehr gute Infrastruktur
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Sonstige Informationen

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