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GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

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71679 Asperg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - titel GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - haus GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - 2. OG Wohnb. GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - 2 GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - 3 GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - 4 GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - 5 GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - 6 GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - 7 GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - 8 GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - Aussicht Balkon GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - Küche 2.OG2 GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - OG Wohnzimmer GWI: Zentral gelegenes MFH mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten! - Aussen 3

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    22LBASPMS22
  • Objekttypen
  • Adresse
    71679 Asperg
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    289 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich hier den persönlichen Traum ihrer eigenen Immobilie. Das zentral gelegene MFH besteht aus insgesamt vier separat zugänglichen Wohneinheiten und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als reines Anlageobjekt, mehrere Generationen unter einem Dach, zum Kombinieren von Wohnen und Arbeiten oder zum Selbstbezug mit teilweiser Vermietung – je nach Vorstellung stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Besonders aufgrund der zentralen Lage und den gefragten Wohnungsgrößen sind die Einheiten hervorragend zur Vermietung geeignet. Die zweite Etage wird derzeit noch gemeinsam mit dem Dachgeschoss vom Eigentümer genutzt und genießt durch den großzügigen Balkon eine besondere Wohnqualität. Nach Bedarf kann das Dachgeschoss dank eigenem Badezimmer und WC aber auch separat genutzt werden. Bei der umfänglichen Sanierung 2007 wurde von der Elektrik, über Gas und Wasser bis hin zum Dach, der Fassade und den Fenstern alles neu gemacht, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Ob selbst einziehen oder entspannt vermieten, lassen Sie sich dieses großartige Angebot nicht entgehen!

Auf Wunsch kann das Objekt mit einer entsprechenden Vorlaufzeit leerstehend veräußert werden.

Ausstattung

- 4 sep. zugängliche Wohneinheiten
- EG + OG vermietet (MV kann bei Bedarf nach Absprache aufgehoben werden)
- 2007 umfänglich saniert
- großzügiger Balkon
- unterkellert
- gem. Innenhof

Lage

Dank seiner hervorragenden Infrastruktur bietet Asperg ein Höchstmaß an Lebensqualität für die ganze Familie. Hier sind Ihnen kurze Wege garantiert. Egal ob Sie frische Brötchen vom Bäcker möchten oder ein paar Einkäufe erledigen, alles lässt sich bequem zu Fuß erreichen.  Auch der Kindergarten und weiterführende Schulen sind in Ihrer Umgebung vorhanden. Das Objekt befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt, wo sich weitere wichtige Anlaufstellen sammeln. Neben einem Ärztehaus und einer Apotheke finden Sie hier auch die Stadtverwaltung, Banken, eine Postfiliale sowie eine Eisdiele und zahlreiche gastronomische Angebote. Für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge ist diese Lage ebenfalls optimal geeignet. Während das Asperger Freibad im Sommer zum Schwimmen und Planschen einlädt, bieten sich die umliegenden Felder und Wiesen hervorragend zum Joggen in der freien Natur an. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung von ihrer Haustüre entfernt und bringt sie bequem in 5 Minuten zum Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Auch mit dem Auto sind Sie dank der nahegelegenen B27 und A81 hervorragend angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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