Verborgenes Juwel mit großem Garten und Gestaltungsspielraum!

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70565 Stuttgart, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    25SVFLS9
  • Objekttypen
  • Adresse
    70565 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    780 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine freistehende Lage und einem
weitläufigen Gartengrundstück mit idyllischem Teich. Insgesamt stehen acht Zimmer, zwei
Badezimmer und drei separate WCs zur Verfügung – ideal für große Familien oder Menschen,
die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Gäste schätzen. Das Haus ist etwas in die Jahre
gekommen. Durch den Renovierungsbedarf bietet Ihnen dieses verborgene Schmuckstück
enormes Potenzial, um mit Kreativität und handwerklichem Geschick ein Zuhause nach eigenen
Vorstellungen zu gestalten. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzliches Ausbaupotenzial, das
Raum für individuelle Ideen eröffnet. Eine Gartenterrasse lädt zu entspannten Stunden im
Grünen ein, während der große Garten viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gärtnerische
Leidenschaft bietet. Ein Außenstellplatz ist vorhanden, zudem besteht die Möglichkeit, eine
zusätzliche Garage zu errichten. So entsteht hier ein Zuhause mit großem Freiraum, Charakter
und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Raum für Ideen suchen und ein
Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Ausstattung

- freistehendes EFH
- großes Gartengrundstück
- Außenstellplatz
- Garagenerweiterung möglich
- Ausbaupotenzial im DG
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Gäste WC

Sonstige Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.

Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.

Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stuttgarter Stadtteil
Vaihingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ein familienfreundliches Umfeld und eine
angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und
kleine Fachgeschäfte sind nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten und Schulen
verschiedener Schulformen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Standort besonders
attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet –
Bus- und S-Bahnstationen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in
andere Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal: Über die nahegelegene B14 und die
Autobahn A8 sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland rasch erreichbar. Die
Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und sehr guter Infrastruktur macht diesen Standort
zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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