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GW Invest: ein Grundstück – zwei Häuser

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70794 Filderstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - Gesamtensamble GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - Bungalow GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - Bungalow GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - Aufnahme von oben GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - Bungalow Wohnbereich GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - Bungalow Schlafzimmer GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - Badezimmer GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - 2 FH Ansicht Straße GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - 2 FH Ansicht Garten GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - 2 FH Dachgeschoss GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - 2 FH Flur GW Invest: ein Grundstück - zwei Häuser - XXL-Garage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GWInvestBL904/2
  • Objekttypen
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Wohnfläche ca.
    255 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    503 m²
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    755.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück in der Bonländer Hauptstraße 54 wurde 1905 mit einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut und in der Vergangenheit als Zahnarztpraxis genutzt. 1959 wurde das Gebäude dann um ein Wohn-Bungalow in zweiter Baureihe erweitert, somit konnte Wohnen und Arbeiten optimal kombiniert werden. Heute bietet das leerstehende Grundstück seinem neuen Besitzer zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Über die Garagenzufahrt des Vorderhauses besteht weiterhin eine unterirdische Verbindung zwischen den beiden Gebäuden welche durch ein großes Metalltor aber auch problemlos getrennt werden kann.

Ausstattung

- Wohnen & Arbeiten oder Wohnen & Vermieten kombinieren
- ruhige und sonnenverwöhnte Gartenflächen
- barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich
- großzügige Keller und Hobbyräume
- unterirdische Verbindung über das Vorderhaus ins Bungalow
- Bungalow auch über die über die Rainäckerstraße 15 zugänglich

Sonstige Informationen

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Lage

Diese Lage ist ein absolutes Familien-Highlight. Ob Kindergärten, Grundschulen oder weiterführende Schulen, alles lässt sich problemlos zu Fuß erreichen. In ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich weiterhin genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Gleich gegenüber auf der Bonländer Hauptstraße haben Sie sogar einen Bäcker vor ihrer Haustüre. Dank der Außen Bestuhlung können Sie hier bei gutem Wetter ihren Kaffee mit einem herrlichen Stück Kuchen genießen. Oder Sie machen einen gemütlichen Spaziergang in Richtung Hasenheim. In Windeseile erreichen Sie das mehrfach ausgezeichnete Restaurant, welches eine Vielzahl an schwäbischen Spezialitäten sowie einen wundervollen Biergarten zu bieten hat. Doch auch für sportliche Aktivitäten hat diese Lage jede Menge zu bieten. Abgesehen von den nahegelegenen Feldern, welche sich hervorragend zum Fahrrad fahren oder zum Joggen eignen, befindet sich auch der SV Bonlanden nicht weit von ihnen entfernt. Hier finden Sie zahleiche Angebote über Fussball, Tanzen, Leichtathletik uvm. Gleich daneben finden Sie außerdem das Sport- und Badezentrum Fildorado. Neben dem beliebten Freibad hat der Innenbereich auch Sportbecken, eine Erlebniswelt mit Rutschen sowie einen großen Saunabereich zu bieten. Und sollten Sie Ihren Wohnort doch einmal verlassen wollen, durch den direkten Anschluss an die B27 sind Sie auch mit dem Auto hervorragend angeschlossen. Kann Wohnen schöner sein?

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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