GOLDWERT: Sonnenverwöhnt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
75233 Tiefenbronn, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Aykan Morali
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FirmaGoldwert Immobilien e.K.
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AdresseWilhelmstraße 53
71638 Ludwigsburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax071416855681
Objektdaten
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Objekt ID2310TBGS
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Objekttypen
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Adresse75233 Tiefenbronn
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Wohnfläche ca.160 m²
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Grundstücksfläche ca.278 m²
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Zimmer6,5
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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BefeuerungÖlheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovisionzzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
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Kaufpreis519.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Alternative Energien
- Balkon
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ölheizung
- Separates WC
- Terrasse
- Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis01.09.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerOEL
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf157.00 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
157.00 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lassen Sie hier mit etwas Geschick und neuen Ideen den langersehnten Wohntraum in herrlich ruhiger Lage endlich wahr werden. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie einem WC auf jeder Ebene bietet es auch größeren Familien genügend Freiraum für jedes Mitglied. Das Gebäude weist es eine grundsolide Bausubstanz auf, dank welcher Ihnen größerer Sanierungsstau erspart bleibt. Der große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet einen harmonischen Wohnmittelpunkt für die ganze Familie. Während sich die angrenzende Terrasse mit dem herrlichen Garten hervorragend zum Grillen und Spielen mit den Kindern eignet, genießen Sie auf dem Südbalkon im Obergeschoss einen herrlichen Blick auf die begrünte Umgebung. Als besondere Highlights sind vor allem der beheizte Hobbykeller, der direkte Kellerzugang über eine Außentreppe sowie das Dachgeschoss mit vollwertiger Wohneinheit hervorzuheben. Sogar ein Glasfaseranschluss wurde erst kürzlich verlegt und sorgt somit für eine hervorragende Internetverbindung. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch die elektrisch schließbare Garage – dank Ihr müssen Sie sich um die Parkplatzsuche keine Gedanken mehr zu machen. Vor der Garage ist weiterhin genügend Platz für einen weiteren PKW. Was wünscht sich eine Familie mehr? Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!
Ausstattung
- Holzkachelofen als alternative Heizmöglichkeit
- Glasfaseranschluss
- Garage + Außen-SP
- Garten
- Terrasse + Balkon
- beheizter Hobbykeller
- ausgebautes Dachgeschoss mit vollwertiger Wohneinheit
- Barrierefreies Wohnen möglich
- Außentreppe zum Keller vorhanden
Sonstige Informationen
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Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen.
Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!
Lage
Ob für sportliche Aktivitäten oder gemütliche Spaziergänge – umgeben von duftenden Wiesen und tollen Ausflugszielen sind Sie der Natur ganz nah. Besonders für Familien ist diese ruhige Lage hervorragend geeignet, vor allem da die Grundschule und der nächste Kindergarten nur fünf Minuten fußläufig entfernt liegen. Doch auch ansonsten genießen Sie hier kurze Wege. Egal ob Sie frische Brötchen vom Bäcker möchten, ein paar Einkäufe erledigen, zur Apotheke oder gemütlich etwas Essen gehen, allesfür den täglichen Bedarf liegt in ihrer unmittelbaren Umgebung und lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Und sollte Sie es doch einmal etwas weiter wegziehen – mit dem Auto erreichen Sie Pforzheim in Windeseile. Nach Stuttgart und Ludwigsburg gelangen Sie ebenfalls in nur 30 Minuten. Diese Vorzüge sprechen für sich!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.