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GOLDWERT: 3 Wohnungen unter einem Dach!

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71706 Markgröningen, Doppelhaushälfte zum Kauf

GOLDWERT: 3 Wohnungen unter einem Dach! - Außenansicht GOLDWERT: 3 Wohnungen unter einem Dach! - Treppenhaus GOLDWERT: 3 Wohnungen unter einem Dach! - Wohnzimmer oben GOLDWERT: 3 Wohnungen unter einem Dach! - Wohnzimmer GOLDWERT: 3 Wohnungen unter einem Dach! - Innenhof GOLDWERT: 3 Wohnungen unter einem Dach! - Balkon

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    19MHS12
  • Objekttypen
  • Adresse
    71706 Markgröningen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    285 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei vom Grundriss nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen und eine ausgebaute Bühne bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnungen im EG und OG sind mit einer Küche, je zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer ausgestattet. Die ausgebaute Bühne ist zwar baurechtlich nicht zu Wohnzwecken genehmigt, verfügt dank einer eigenen Küche sowie einem Badezimmer und einem WC jedoch über vollwertige Wohnqualität. Jede Wohnung stellt so eine eigene Einheit dar und ist für eine größere Familie mit unterschiedlichen Generationen wie geschaffen. Derzeit wird das Objekt von zuverlässigen Mietern als Einfamilienhaus genutzt, doch dank der separaten Zugänge über das Treppenhaus ist auch eine Vermietung der einzelnen Einheiten ohne Aufwand möglich. Während das EG mit einer kleinen Gartenterrasse ausgestattet ist, genießen Sie auf dem Südbalkon im OG einen herrlichen Blick auf die begrünte Umgebung. Der Innenhof bietet ausreichend Platz um mit der Familie und Freunden gemütliche Stunden beim gemeinsamen Grillen zu verbringen. Abgerundet wird das Paket durch den angebauten Schuppen, welcher flexibel als Abstellraum oder Hobbywerkstatt genutzt werden kann sowie die Garage und den zusätzlichen Carport. Dank der Stellplätze parken Sie Ihre Autos sicher und trocken das ganze Jahr über.

Sonstige Informationen

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Der Energieausweis ist bestellt.

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Lage

Das Haus ist nur einen Katzensprung vom charmanten und sehr beliebten alten Stadtkern von Markgröningen entfernt. Dieser ist gerade durch seine historischen, liebevoll aufgearbeiteten Fachwerkfassaden, die guten Einkaufsmöglichkeiten und kultigen Restaurants sehr beliebt. Ihre Kinder werden hier mit Sicherheit schnell Anschluss finden, denn besonders für Familien ist die zentrale und dennoch sehr ruhige Lage hervorragend geeignet. Ob Kindergarten oder Grund- und weiterführende Schulen, alle Anlaufstellen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Und auch für ein paar Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie Ihr Auto problemlos stehen lassen. Die gute Verkehrsanbindung sowie ein breites Kultur- und Freizeitangebot schaffen zusätzlich Wertstabilität und stetige Nachfrage. Nicht umsonst gilt Markgröningen als Geheimtipp für höchste Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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