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GW Invest: Raum für Ihre Neubau-Vision – sofort loslegen!

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70794 Filderstadt, Wohnen zum Kauf

GW Invest: Raum für Ihre Neubau-Vision - sofort loslegen! - Aussenansicht GW Invest: Raum für Ihre Neubau-Vision - sofort loslegen! - Innenansicht GW Invest: Raum für Ihre Neubau-Vision - sofort loslegen! - Bauplatz

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GWInvestBauplatz-BL
  • Objekttypen
  • Adresse
    70794 Filderstadt
  • Grund­stücks­fläche ca.
    351 m²
  • Geschossflächenzahl
    1,1
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    zzgl. 4,76 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Gartennutzung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verwirklichen Sie hier ihren Traum! Auf dem Bauplatz wurde ein modernes 3-FH projektiert und bereits genehmigt. Mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und einer Größe von ca. 95 m2 sowie einer 3,5-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse entsteht hier ein MFH mit unterschiedlichen Nutzungsansprüchen. Die Immobilie ist somit ideal geeignet für eine große Familie für alle Generationen unter einem Dach oder um einen Teil selbst zu bewohnen und den Rest zu vermieten. Sie können sofort loslegen und hier den Baustein für ihre weitere Zukunft legen.

Ausstattung

- 3 Wohnungen
- 3 PKW-Stellplätze
- Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse und tollem Blick
- zeitlose und moderne Architektur
- moderne Grundrisse mit offenem Wohn- Essbereich
- alle Wohnungen mit separatem WC
- Fahrradkeller mit min. 6 Abstellplätzen
- Großzügige Abstellräume im Untergeschoss

Sonstige Informationen

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Lage

Diese Lage ist ein absolutes Familien-Highlight. Ob Kindergärten, Grundschulen oder weiterführende Schulen, alles lässt sich problemlos zu Fuß erreichen. In ihrer unmittelbaren Umgebung befinden sich weiterhin genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Angebote. Gleich gegenüber auf der Bonländer Hauptstraße haben Sie sogar einen Bäcker vor ihrer Haustüre. Dank der Außen Bestuhlung können Sie hier bei gutem Wetter ihren Kaffee mit einem herrlichen Stück Kuchen genießen. Oder Sie machen einen gemütlichen Spaziergang in Richtung Hasenheim. In Windeseile erreichen Sie das mehrfach ausgezeichnete Restaurant, welches eine Vielzahl an schwäbischen Spezialitäten sowie einen wundervollen Biergarten zu bieten hat. Doch auch für sportliche Aktivitäten hat diese Lage jede Menge zu bieten. Abgesehen von den nahegelegenen Feldern, welche sich hervorragend zum Fahrrad fahren oder zum Joggen eignen, befindet sich auch der SV Bonlanden nicht weit von ihnen entfernt. Hier finden Sie zahleiche Angebote über Fussball, Tanzen, Leichtathletik uvm. Gleich daneben finden Sie außerdem das Sport- und Badezentrum Fildorado. Neben dem beliebten Freibad hat der Innenbereich auch Sportbecken, eine Erlebniswelt mit Rutschen sowie einen großen Saunabereich zu bieten. Und sollten Sie Ihren Wohnort doch einmal verlassen wollen, durch den direkten Anschluss an die B27 sind Sie auch mit dem Auto hervorragend angeschlossen. Kann Wohnen schöner sein?

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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