VERKAUFT: GOLDGRUBE sucht neuen Schnitzelkönig!
74379 Ingersheim, Gastronomie und Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Jakob
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FirmaGW Investmentimmobilien mbH
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AdresseWilhelmstraße 53
71638 Ludwigsburg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 7141 68 55 68 1
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID16KPKI9
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Objekttyp
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AdresseKirchplatz 9
74379 Ingersheim
Baden-Württemberg -
Grundstücksfläche ca.863 m²
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Gesamtfläche ca.800 m²
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Gastrofläche ca.470 m²
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Kellerfläche ca.30 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.100 m²
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Gartenfläche ca.200 m²
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Vermietbare Fläche ca.863 m²
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Wohneinheiten2
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Terrassen1
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BefeuerungZentralheizung
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Baujahr1927
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Absprache
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Käuferprovisionzzgl. 4,76 % Provision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Garten
- Gastterrasse
- Terrasse
- Zentralheizung
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das „Rössle“ ist für seine gutbürgerliche Küche und seine leckeren Schnitzel unter dem Namen
„Schnitzelfabrik“ als gut besuchte Gaststätte und beliebtes Ausflugsziel in der Region bekannt.
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum der Selbstständigkeit und treten Sie bequem die Nachfolge
eines etablierten Unternehmens an. In der riesigen Küche lassen sich problemlos auch ganz
eigene Kochkünste unter Beweis stellen oder Konzepte wie z.B. ein Catering-Service umsetzen.
Die typisch schwäbische Gaststätte samt Einrichtung befindet sich in einem sehr gepflegten
Zustand und kann nahtlos weiter betrieben werden. Der sehr gemütliche Gastraum im
Erdgeschoss ist das beliebte Herzstück und wird tagtäglich gut besucht. Eine urige
Kellerschenke bietet Platz für besondere Events oder zur flexiblen Erweiterung des Gastraums.
Der riesige Festsaal beherbergt 100 Sitzplätze und ist bereits lange im Voraus reserviert.
Besonders im Sommer wenn alles blüht wirkt der Biergarten mit mediterranem Flair wie ein
Besucher-Magnet. Eine Betreiberwohnung, Dachgeschoss mit Weitblick, ein Wohnhaus, eine
große Scheune und ein Gemüsegarten bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und weitere
Ausbaufläche. Die liebevolle Gestaltung und die historische Kulisse schaffen einen besonderen
Charme mit Wiedererkennungswert.
Interesse geweckt?
Weitere Objektunterlagen erhalten Sie bei ausfüllen des Kontaktformulars.
Ausstattung
Gastraum: 50 Sitzplätze
Kellerschenke: 30 Sitzplätze
Biergarten: 40 Sitzplätze
Festsaal: 100 Sitzplätze
aktuelle Wohnfläche: 171 qm
vsl. entwickelbare Wohnfläche 380 qm
Sonstige Informationen
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Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich.
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Ein Energieausweis wurde beantragt.
Lage
Der besondere Charme wurde durch die Maßnahmen der Ortskernsanierung in den letzten Jahren nochmals bestärkt und die Lebensqualität spürbar nachhaltig erhöht. Die Gaststätte befindet sich direkt im historischen Ortskern und ist quasi der Ortsmittelpunkt. Genügend öffentliche Stellplätze sorgen für eine entspannte Parksituation. Dank des schönen Neckartals mit seinen Steilhängen, den interessanten Wanderwegen und einmaligen Aussichtspunkten gilt Ingersheim als beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel. Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in Ingersheim. 20 km nördlich gelegen von Stuttgart ist man über die A81 und die B27 wunderbar an das überregionale Straßennetz und somit besonders praktisch als Ausflugsziel angeschlossen.